Адвокат по гражданским делам (спорам) в Минске Бажанов Евгений Валентинович

Юридические консультации, пожалуй, самый востребованный вид юридической помощи. Гражданские правоотношения связаны с имуществом, поэтому регулируются большим количеством правовых норм. Разобраться в них, а также учесть все вносимые в нормативные документы изменения, под силу только опытным юристам.

Можно выделить правоотношения, в которых чаще всего возникают споры и требуется грамотная и своевременная юридическая помощь:

• возмещение материального ущерба, вызванного неправомерными действиями;
• компенсация вреда жизни и здоровью, в том числе морального;
• споры о наследстве, оспаривание завещаний;
• долговые обязательства, в том числе связанные с ипотекой;
• защита прав потребителей в случае ненадлежащего качества товаров и услуг;
• хозяйственная деятельность обществ (ООО и АО).

Актуальные виды гражданских дел (нажмите, чтобы развернуть):

Особенности гражданских дел

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Споры по гражданским делам заслуженно считаются среди юристов более сложными, чем уголовные. Это связано с тем, что регулирующие их нормы содержатся не только в Гражданском кодексе Республики Беларусь, но и во множестве иных законов и подзаконных актов. Главное же отличие гражданских дел состоит в том, что закон устанавливает лишь основные рамки, а права и обязанности сторон во многом определяет заключенный между ними договор. Это тоже необходимо учитывать, подбирая доказательства своей правоты.

Для многих гражданско-правовых отношений обязательным этапом урегулирования спора является досудебный. Здесь важно грамотно изложить свою позицию в претензии или ином документе. В качестве обоснования необходимо использовать положения договора, нормы закона и сложившуюся судебную практику. Без соответствующих знаний и умения ориентироваться в нормативной сделать это самостоятельно и добиться положительного результата крайне сложно

Рассмотрение гражданского спора носит состязательный характер. Каждая из сторон приводит доказательства своей правоты, используя различные документы, свидетельские показания, результаты экспертиз и т. д. Сбор таких доказательств — обязанность самих участников. Консультация юриста здесь может оказаться весьма кстати.

Что дает юридическая консультация

Обратившись за консультацией по вопросам гражданско-правовых отношений, гражданин вправе рассчитывать на следующее:

• определение сути проблемы, вытекающей из существующих правоотношений;
• подробный анализ сложившейся ситуации и позиции каждой из сторон;
• оценку перспектив спора и возможных рисков;
• примерный подсчет предстоящих судебных расходов;
• разработку алгоритма своих дальнейших действий.

Консультация юриста — первый, но не единственный шаг по разрешению возникшего спора. Вполне вероятно, что потребуется помощь в составлении различных документов, например, претензии или судебного иска. Грамотный сбор доказательств и профессиональное представительство в суде существенно повышает шанс на благоприятный исход спора и возложение расходов на вторую сторону.

Сроки исковой давности в гражданском судопроизводстве

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Понятие «исковая давность» используется для обозначения временного периода, в течение которого возможна судебная защита нарушенного права (ст. 196 ГК РБ). Суд принимает исковое заявление, независимо от сроков, но благоприятный исход разбирательства возможен только при тщательном их соблюдении.

Сроки общий и специальные

Гражданским кодексом РБ он установлен равным трем годам. Однако, есть множество случаев, когда используется не общий, а специальные сроки. Они устанавливаются как самим ГК РБ, так и другими законами. По сравнению с общим они будут сокращенными или, напротив, более длительными. Например, ст. 182 ГК говорит о возможности подать иск о признании сделки ничтожной в течение 10 лет после ее совершения.

Начало отсчета срока совпадает с моментом, когда лицо, право которого оказалось нарушено, узнало об этом или же должно было узнать. Это может быть момент совершения сделки или по окончании срока исполнения какого-либо обязательства. Законом может устанавливаться и иная точка отсчета. В данном случае, определение начала течения срока исковой давности подчас бывает очень непросто.

Приостановление и возобновление срока

Для того, чтобы прервать срок, необходимо наступление одного из следующих обстоятельств:

• действие непреодолимой силы, например, возникновение чрезвычайной ситуации;
• нахождение одного из участников спора на службе в ВС РБ, переведенных на военное положение;
• установление Правительством РБ моратория (отсрочки) на исполнение определенных обязательств;
• приостановка действия нормативного акта, которым регулируется данный вид отношений;
• предъявление претензии;
• по соглашению сторон приглашен медиатор;
• предъявлен иск;
• должник признал долг или совершил действия об этом свидетельствующие.

Для приостановки срока любое из вышеназванных обстоятельств должно произойти в течение последнего полугода его течения. А если весь срок установлен в полгода, то в любой его момент.

Если нарушение не было устранено за время перерыва, то после его окончания срок исковой давности начинается заново.

На что не распространяется исковая давность

В ст. 209 ГК РБ содержится перечень случаев, на которые исковая давность не распространяется:

• нарушение личных неимущественных прав или посягательство на другие нематериальные блага;
• требование вкладчиков к банку или иной кредитной организации о возврате средств;
• возмещение вреда жизни и здоровью, но не более чем за три года до момента предъявления иска;
• требования любого законного владельца устранить нарушение его прав, даже не связанных с лишением владения;
• иные, предусмотренные законами РБ требования (например, из семейных отношений или причинения вреда окружающей среде).

Последствия пропуска сроков

Суд принимает исковое заявление в любом случае, даже с нарушением сроков давности. Однако, любая из сторон может заявить о применении такого срока (ст. 200 ГПК РБ). Сделать это можно только до вынесения решения. В случае, когда срок был пропущен, а требование о его применении заявлено — в рассмотрении иска отказывается.

Общая собственность

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Общая собственность возникает в том случае, если одна и та же вещь имеет несколько владельцев. Правовой режим такого имущества определяется в соответствии с Гражданским кодексом РБ (глава 16).

Виды общей собственности

Закон допускает существование общей собственности в двух видах:

• долевой;
• совместной.

По общему правилу приоритет отдается общей долевой собственности (ст. 246 ГК РБ). А общая совместная выступает в качестве исключения. Она возникает только у супругов в зарегистрированном браке. И долевая, и совместная собственность устанавливается на то имущество, которое не может быть поделено в силу закона или без изменения его свойств и назначения. Совместная собственность может быть превращена в долевую по решению самих собственников или суда.

Владение, пользование и распоряжение такой собственностью

Владеют и пользуются общей собственностью все собственники пор соглашению между собой. Если они не могут решить этот вопрос сами, то вправе обратиться в суд для установления порядка владения и пользования. Если один из участников по какой-либо причине не может пользоваться своим имуществом, он вправе требовать у других собственников компенсацию за это неудобство.

Доходы и плоды, получаемые от использования долевой собственности, также поступают в общую собственность. Если только между владельцами нет иного соглашения. Величина причитающегося каждому собственнику дохода соразмерна его доле. Содержание общего имущества и уплата необходимых налогов является общей обязанностью всех собственников.

Распорядиться принадлежащей им собственностью владельцы могут тоже сообща. В то же время каждый из них вправе распорядиться своей долей самостоятельно. Долю в общем имуществе можно продать, подарить, заложить, завещать, передать в уставный капитал юрлица в качестве вклада и т. д. Это прав собственника. Но закон защищает и права других владельцев. Поэтому, в некоторых случаях требуется учесть их приоритетное право на приобретение доли.

Раздел общего имущества и выдел долей

Согласно ст. 255 ГК РБ участники общей собственности вправе сами разделить ее, согласно имеющимся у них долям. Для этого меду ними заключается соглашение. При этом каждый из участников может требовать выделить его долю в натуре. Или на выплату ее стоимости, если такое невозможно без нанесения вещи несоразмерного ущерба. После этого он считается утратившим право собственности, а его для делится между другими сособственниками.

Если соглашение не достигнуто, раздел имущества и выдел из него долей производится уже в судебном порядке. Чаще всего причиной для этого становится развод или обращение на имущество одного из собственников взыскания. Возражения других владельцев или невозможность выделения доли не означают, что взыскание невозможно. В этом случае кредитор будет требовать от должника продажи его доли и выплаты долга деньгами.

Раздел движимого имущества и раздел жилого дома между собственниками

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Наименьшую проблему представляет раздел движимого имущества, которое можно разделить в натуре. В этом случае, как правило, оно просто делится по количеству собственников и соразмерно их долям. Гораздо сложнее поделить то, от чего нельзя отделить часть без нарушения свойств и назначения вещи.

Раздел движимого имущества

Невозможно разделить в натуре такое движимое имущество как автомобиль. Поэтому, если между собственниками нет согласия о его судьбе, суд буде исходить из того, у кого из владельцев есть водительское удостоверение или кто из них чаще использует спорное имущество. Ему и будет в результате присужден автомобиль. А для того, чтобы интересы остальных владельцев не были ущемлены, им полагается компенсация. Выплачивать ее будет новый владелец машины денежными средствами. Определить стоимость машины поможет ее оценка. Тот же принцип применим и при разделе иных неделимых движимых вещей.

Раздел жилого дома

При разделе жилого дома, находящегося в совместной собственности применяются те же правила, что и при разделе иной недвижимости. Но дом выгодно отличается от квартиры тем, что в большинстве случаев возможен выдел доли из него в натуре. То есть физический раздел вещи без утраты ей своих свойств — пригодности для проживания. Но эта возможность не беспредельна и зависит от размера дома и количества собственников.

Выделенная доля в жилом доме должна представлять собой изолированное помещение. Для выполнения этого требования производится перепланировка. Результатом должно стать создание фактически двух отдельных квартир: со своим входом, кухней, санузлом и подсобными помещениями. Коммуникации каждого из получившихся помещений также должны быть полностью автономны друг от друга.

Если дом слишком мал и выдел в натуре невозможен, то разделить его можно следующими способами:

• продать и поделить вырученную сумму согласно долям каждого владельца;
• разделить на комнаты и установить соглашением или судебным решением порядок пользования остальными общими помещениями;
• передать дом одному из собственников полностью с компенсацией другим участникам общей собственности.

В общей собственности, долевой или совместной может оказаться и недостроенный дом. К такому объекту общие правила раздела также применимы. Его можно продать и поделить средства, или по соглашению между собственниками достроить, учитывая необходимость разделения на изолированные помещения. Суд, решая судьбу такого имущества будет исходить из возможностей владельцев довести строительство до конца. При передаче недостроя только одному из собственников, остальные вправе рассчитывать на компенсацию.

Признание сделок недействительными (завещание, дарение, купля-продажа)

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Сделка — это действия ее участников, которыми они устанавливают для себя определенные права и обязанности. Для признания сделки недействительной она должна быть совершена с нарушением хотя бы одного из условий:

• законность содержания;
• способность участников совершать сделки;
• соответствие воли (намерений) и волеизъявлению (действиям);
• форма, установленная законом.

Недействительность стоит отличать не незаключенного договора. Во втором случае никаких прав и обязанностей у сторон попросту не возникает. Хотя причиной признания договора незаключенным часто служит нарушение формы его заключения, в частности, отсутствие необходимой регистрации.

Виды недействительных сделок

Недействительными сделки являются в силу их:

• ничтожности;
• оспоримости.

Ничтожная сделка недействительна уже с момента ее совершения. Заявить о признании этого факта может любое заинтересованное лицо или суд может признать его по собственной инициативе (ст. 167 ГК РФ). Доказать ничтожность бывает довольно трудно, поскольку такая сделка может быть:

• притворной, то есть прикрывать другую сделку (например, дарение при фактической купле-продаже);
• мнимой, то есть совершаемой без намерения породить права и обязанности (например, исполнение услуг по договору только на бумаге).

Не требует сложных доказательств ничтожность сделок, совершенных малолетними или лишенными дееспособности лицами.

Следует помнить, что признание сделки ничтожной ведет к недействительности всех прочих сделок, совершенных на ее основе. После признания судом факта ничтожности, стороны сделки обязаны возвратить все по ней полученное (ч. 2 ст. 168 ГК РБ).

Признать недействительной оспоримую сделку может только суд, по заявлению одной из сторон. Изучив доказательства, суд признает такую сделку недействительной полностью или частично, если она совершена:

• юрлицом без наличия соответствующего разрешения или противоречит целям его действительности;
• лицом, чьи полномочия не входит заключение подобных сделок;
• гражданином, который не способен руководить своими действиями и понимать их смысл, но дееспособности не лишен;
• лицом, пребывающем в заблуждении относительно природы сделки или качеств предмета сделки;
• под угрозой, в результате обмана, насилия или злонамеренного использования тяжелых обстоятельств.

Последствия признания недействительности сделки

Самым частым последствием признания сделки недействительной будет возврат всего, что стороны по ней получили (двухсторонняя реституция). Или, если в натуре вернуть полученную вещь невозможно, то вместо нее передается денежная компенсация. Для стороны, допустившей нарушение закона может быть применено обращение полученного по сделке имущества или денежных средств в доход государства.

Неосновательное обогащение

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Неосновательное обогащение — один из видов гражданско-правовых обязательств, которые регулируются Гражданским кодексом. Их особенность стоит в том, что порождаются они не в силу договора, а в силу закона. Под понятие неосновательного обогащения попадают:

• неосновательное приобретение (получение) денег, вещей и т. д.;
• неосновательное сбережение, когда затраты несет иное лицо.

Как возникает неосновательное обогащение

Причиной неосновательного получения или сбережения имущества могут быть:

• действия самого приобретателя (умышленные и нет);
• действия потерпевшего;
• действия третьих лиц;
• события, не зависящие от воли потерпевшего или приобретателя.

Неосновательным обогащение считается в том случае, если изначально правовое основание для получения имущества отсутствовало. Например, при совершении платежа по чужому долгу или признании сделки несовершенной. Или в случаях, когда основание незаконно. Например, в случаях причинения вреда (совершение незаконных действий), признание оспоримой сделки недействительной и т.д.

Последствия неосновательного обогащения

Независимо от того, по чьей вине возникло неосновательное обогащение, у его получателя есть обязанность вернуть полученное. Вещи возвращаются в натуре. А если это невозможно, то взыскивается его действительная стоимость. Доказывать в суде факт неосновательности обогащения будет истец.

Если полученное в результате неосновательного обогащения имущество оказалось повреждено или утрачено, его законный владелец вправе требовать возмещение причиненных ему этим убытков. Но такой иск удовлетворяется не всегда. Только если ответчик знал о незаконности использования чужого имущества или при умышленной порче вещи.

В случае, когда получателем неосновательного обогащения полученное имущество было улучшено, что выразилось в увеличении стоимости, право требовать возмещения понесенных расходов переходит уже к нему. Но потребуется доказать факт привнесения улучшений и изменения стоимости вещи. А главное, добросовестность приобретения и отсутствие информации о том, что оно получено неосновательно.

Когда неосновательное обогащение не возвращается

У получателя неосновательного приращения или сбережения не возникает обязанность вернуть вещи или денежные средства, если они были ему переданы:

• добровольно и без обязательства со стороны передающего;
• с благотворительной целью;
• по обязательству, но до срока его исполнения;
• после истечения срока давности по обязательству.

Договор займа, взыскание задолженности по договору займа во внесудебном и в судебном порядке

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Договор займа предусматривает передачу одной стороной денежных средств или вещей, объединенных родовыми признаками в собственность другой стороне с обязательством вернуть спустя оговоренное время ту же сумму или то же количество вещей.

Форма сделки

В большинстве случаев такая сделка совершается устно. Гражданский кодекс Республики Беларусь устанавливает лишь два случая, когда требуется письменный договор:

• сумма в 10 раз и более превышает ставку базовой величины;
• займодавец — юридическое лицо (сумма значения не имеет).

Передача денег подтверждается распиской или иным документом. Определенных требований к расписке и ее содержанию. В законе нет. Однако, лучше если в ней будут содержаться все условия договора займа:

• данные заемщика и заимодавца (ФИО и номер паспорта для физлиц, наименование и идентификационный номер для юрлиц;
• размер суммы (цифрами и прописью), валюта;
• условия возврата (полностью или частями, даты);
• процент за пользование чужими деньгами, если он установлен.
• дата составления и подпись заемщика.

На случай возможного оспаривания со стороны заемщика, лучше чтобы расписка была им написана собственноручно. Этот делает возможной почерковедческую экспертизу не только по подписи. К тому же важна правильная формулировка. Если вместо «получил определенную сумму» в расписке фигурирует «обязуюсь вернуть такую-то сумму», то в дальнейшем у заемщика будет немалый шанс оспорить договор, оправдываясь собственным безденежьем.

Для исключения оспаривания любой из сторон, договор можно удостоверить у нотариуса. Сумма займа и стороны значения не имеют. Расписки не удостоверяются.

Судебное взыскание займа

Обязательного досудебного этапа для споров из договора займа Гражданский кодекс Республики Беларусь не устанавливает. Направление претензии — личная воля займодавца. Можно сразу же обращаться в суд по месту проживания нерадивого должника. К иску прилагается квитанция об уплате госпошлины в размере 5% от суммы, которую требуется вернуть.

Достаточным основанием для обращения в суд станет пропуск срока возврата займа. Если он изначально не оговаривался, то займодавец может требовать возврата долга через суд после уведомления заемщика о необходимости возврата долга. Желательно это делать заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Впоследствии эти документы послужат в суде доказательствами, подтверждающим правоту займодавца.

Срок исковой давности для такого договора общий, три года. Если займ вовремя не возвращен, то в некоторых случаях на него могут начисляться проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами. Даже ели изначально их установление не оговаривалось.

Споры по разделу наследства (юрист по наследственным спорам)

Комментирует адвокат Бажанов Евгений Валентинович:

Признание частной собственности на имущество дало возможность гражданам передавать ее по наследству. Это, в свою, очередь породило многочисленные наследственные споры, для разрешения которых граждане обращаются к юристам, специализирующимся в области наследственного права. Спорные вопросы наследования разрешаются в судебном порядке.

Виды наследственных споров

На сегодняшний день существует два способа наследования: по завещанию и по закону. У каждого из них есть свои достоинства и недостатки. Споры могут возникать в любом случае, но по составу участников подразделяются на:

• споры между законными наследниками по поводу призвания к наследству, выделения долей, пропуска сроков обращения к нотариусу, лишения прав на наследство и т. д.
• споры между наследниками по завещанию и по закону по решению вопросов незаконности завещания полностью или частично, выделения обязательных долей;
• споры между наследниками по двум вариантам завещания, написанным в разное время о признании более позднего документа недействительным или продлении сроков обращения к нотариусу для принятия наследства;
• споры между наследниками (по закону или завещанию) и государством, которое также может выступать в качестве наследника.

Вопросы наследования, где требуется юридическая консультация или помощь

Оформление наследства — процесс длительный и трудоемкий. А также требующий детального знания соответствующего раздела гражданского законодательства Республики Беларусь. Помощь профессионального юриста может оказаться востребованной при разрешении вопросов, связанных с:

• с вступлением в наследство и подтверждением этого факта в суде;
• установлением степени родства с наследодателем;
• разрешении спорных вопросов раздела имущества между наследниками;
• расчете обязательных долей и долей полагающихся каждому при разделе наследства;
• выделением доли в наследуемом имуществе из совместной собственности супругов;
• наложением ареста на имущество наследодателя до завершения спора о нем;
• установление того факта, что наследник являлся иждивенцем наследодателя и имеет право на обязательную долю;
• составления отказа от наследства;
• разделения не только имущества, но и долгов наследодателя среди наследников;
• составления исков, возражений на них и прочих процессуальных документов.

Признание завещания недействительными

Оспорить положения закона, устанавливающих порядок наследования, невозможно. А вот воля человека может быть подвергнута сомнению. Завещание оспаривается, если есть основания считать, что оно было написано:

под угрозой;
в результате заблуждения;
с применением насилия;
в состоянии сильного душевного волнения;
человеком, не отдающим отчет в своих действиях и т. д.

Юрист по наследственным делам может оказать содействие при оспаривании завещания в суде или признании одного или нескольких наследников недостойными.