+375333050023, +375293069331 Адвокат на карте

О наследовании пая

Из материалов дела: ко мне за оказанием квалифицированной юридической помощи обратилась дочь наследодателя, умершей 24.12.2015г. гражданка А.

Было установлено, что при жизни наследодателя ей на праве собственности принадлежала квартира в г. Минск.

После смерти наследодателя ее дочь, гражданка А, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство на указанную ранее квартиру в виду того, что квартира была приобретена в период брака с супругом наследодателя. В указанном браке наследодатель состояла в период с 1991г. по до смерти ее бывшего супруга. Совместных детей у наследодателя и ее супруга не было. Гражданка А являлась единственным наследником после смерти наследодателя. Наследниками после смерти супруга наследодателя являются его дети, не имеющие родственных отношений ни с наследодателем, ни с ее дочерью.

Гражданке А нотариусом было разъяснено, что после смерти ее матери наследники супруга ее матери имеют право на супружескую долю наследства в квартире, т.к. супруг при жизни ее не выделял, однако имел на это право, и указанное право перешло к его наследникам, т.е. детям от первого брака.

Было установлено, что спорная квартира была предоставлена наследодателю, состоявшей членом в ЖСК с 1987г. после расторжения брака с первым супругом. Паевой взнос за указанную квартиру был выплачен наследодателем в мае 1987г. в полном объеме. В виду действующего на тот момент законодательства наследодатель не имела возможности оформить квартиру, за которую ею был полностью выплачен паевой взнос т.к. Закон Республики Беларусь «О собственности в Республике Беларусь» был принят только 11 декабря 1990г. 02 февраля 1991г. наследодатель заключила брак со вторым супругом. В 1992г. она оформила право собственности на указанную квартиру в период брака со вторым супругом в виду указанного, нотариус отказывается выдавать гражданке А свидетельство о праве собственности на квартиру, и ей указано на то, что она имею право только на ½ долю квартиры в порядке наследования после смерти ее матери, а ½ доля квартиры является наследственным имуществом после второго супруга наследодателя и на нее имеют право его наследники.

При этом, как было установлено, наследодатель одна состояла на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент предоставления ей спорной квартиры в ЖСК, спорная квартира была предоставлена наследодателем на состав семьи 1 человек (она одна), ее второго супруга в состав своей семьи она никогда не включала. Паевой взнос на квартиру был выплачен наследодателем из ее личных средств, т.к. брак с со вторым супругом был заключен после выплаты паевого взноса. Намерений на создание общей совместной собственности на спорную квартиру со вторым супругом наследодатель не имела, что подтверждается отсутствием соглашения между ними. В спорной квартире наследодатель никогда не регистрировала своего второго супруга,  он всю жизнь сохранял за собой право владения и пользования принадлежащей ему квартирой по иному адресу.

В виду указанных обстоятельств, регистрация права собственности на спорную квартиру наследодателем в период брака со вторым супругом не является безусловным основанием для признания квартиры общей совместной собственностью супругов.

Кроме этого, в момент регистрации права собственности на квартиру наследодателем в 1992г. брачно-семейный законодательством не было предусмотрено возможности заключения брачного договора между супругами, что препятствовало определению прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения, а так же условия относительно изменения установленного законодательными актами Республики Беларусь режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь к общей совместной собственности, что на тот момент не позволило наследодателю установить иной правовой режим спорной квартиры, нежели предусмотренный действовавшим на тот момент Кодексом о браке и семье.

Мною было подготовлено исковое заявление об исключении из состава наследственной массы после смерти второго супруга наследодателя принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании наследники второго супруга наследодателя, несмотря на имевшееся ранее намерения получить свою долю в наследстве, согласились с исковыми требованиями моей доверительницы, гражданки А, и между сторонами было заключено мировое соглашение, которым фактически были удовлетворены исковые требования гражданки А в полном объеме.

Информация об адвокате
Адвокат Бажанов Е.В.

Бажанов Евгений Валентинович

Лицензия на осуществление адвокатской деятельности № 02240/965, действительна до 25.04.2018.

Место работы: юридическая консультация №2 Фрунзенского района г.Минска

г. Минск, пр. Пушкина, 62, каб. № 3

Контакты
+375333050023
+375293069331
advokat-lawyer@tut.by