Раздел нажитого имущества ДО и ПОСЛЕ расторжения брака

Брачные отношения включают в себя и отношения, связанные с имуществом. Что было приобретено за годы брака считается общим имуществом, независимо, кем из супругов вносились деньги в приобретение указанного имущества. Владеют, пользуются и распоряжаются совместно. Права каждого из супругов считаются равными, даже если вещи или недвижимость приобретены на средства только одного супруга, а второй при этом занимается домашним хозяйством и собственного дохода не имеет (ст. 23 КоБС РБ). Равными признаются и доли супругов при разделе имущества при разводе. Однако от этого правила возможны отступления.

Данная категория семейных споров представляет сложность, когда это касается раздела недвижимого имущества в виду необходимости правильного определения долей супругов, что влечет необходимость обращения за юридической помощью, т.к. пренебрежение этим правилом влечет вероятность неблагоприятного исхода дела для лица, обратившегося в суд защитой нарушенного права.

Определение судьбы имущества самими супругами

Супруги вправе самостоятельно определить кому будет принадлежать и как делиться то имущество, которое приобретается в браке. Для этого составляют и оформляют Брачный договор, в котором регламентируется, как в случае развода будет разделено общее имущество и что каждый из них получит после расторжения брака.

В таком случае супруги могут обратиться к нотариусу за свидетельствами о праве собственности каждого из них на свою долю. Сделать это можно как во время брака, так и после прекращения. Так же поступают и в случае, когда Брачного договора нет, но супруги согласны разделить совместное имущество при разводе поровну, в соответствии с законом.

Раздел имущества через суд

Если нет ни Брачного договора, ни согласия между супругами, точку в вопросе раздела имущества после развода ставит суд, который при вынесении решения будет исходить из требований закона, признающего доли супругов равными. Однако, в ряде ситуаций, доля одного из супругов может быть уменьшена в пользу второго (ст. 24 КоБС РБ). Это происходит в случаях, когда:

Во внимание принимаются интересы детей (например, основная доля в квартире и в другом имуществе перейдет тому из супругов, с кем дети будут проживать);
Во внимание принимаются интересы второго супруга, если нетрудоспособен или если второй расходовал общие средства в ущерб семейным интересам;
Один из супругов намеренно уменьшил количество общего имущества без согласия второго (например, продал автомобиль и истратил деньги на личные нужды).

Какое имущество не делится

Далеко не все вещи, которыми владеет семья, являются ее совместной собственностью. При разводе не делится имущество:

Принадлежавшее каждому из супругов еще до заключения брака, а также получаемые от него доходы (например, арендная плата);
Подаренное или полученное по наследству (безвозмездно);
Вещи детей;
Личные вещи каждого из супругов (исключая драгоценности);
Купленное на личные средства (полученные от продажи имущества, не подлежащего разделу);
Приобретенное после фактического (да юридического) прекращения семейных отношений.

Однако, такое имущество признается и общей собственностью, если из семейных или личных средств второго супруга в него сделаны существенные вложения. Например, реконструкция или капремонт, увеличившие в результате стоимость недвижимости.